不動産売却・査定Navi

もはや不動産売却サイトの利用が当たり前!

あなたが今所有している土地や家屋などの不動産を売却したい、あるいは将来の売却に備えて準備しておきたいといったとき、まずは誰に相談しますか?

 

一昔前であればまずは地元の不動産屋さんに聞いてみる、というのが一般的でした。

 

それも間違いではなのですが、それだけでは色んな意味であなたが損をしてしまうことになります。

 

現在はネットの普及で様々なサービスが生み出されていますが、不動産分野でもネットならではの有用なサービスが登場していますよ。

 

生命保険などの資料請求をするとき、複数社の保険会社から一括して資料を取り寄せることができる一括資料請求サイトなどがありますが、不動産分野では同様のシステムで不動産の一括査定サイトというものがあり、今ではほとんどの方がこのサイトを利用して不動産の売却をしています。

 

 

従来の業者訪問ではダメなの?

 

冒頭で述べましたが、従来通りのやり方では近所の不動産屋さんを訪ね歩いて一社ずつ話を聞かなければなりません。

 

各業者はそれまでの不動産取引の経験から、「どんな状態のどんな物件が、どれくらいの金額ならば買い手が付くか」ということを予想することができます。

 

そこで「ウチならこれくらいで売れるかなあ」という査定金額を提示してくれるのですが、往々にして相談者の満足のいく数字は出ないのが普通です。

 

誰だって愛着のある物件は少しでも高く売りたいもの。もっと高く査定してくれるところはないかと、まるで不動産屋難民のように近隣周辺まで足を延ばして不動産業者行脚をすることになります。

 

特に家屋というのは価値の減少が激しく、1年放置すればびっくりするくらいの価値が下がってしまうので、売却を決めたなら迅速な行動が重要になってきますから、業者めぐりに時間をかけている暇はありません。

 

そこで不動産売却を考える方の需要に応えるように、時間をかけず一気に多くの業者から査定を受けることができるシステムが登場したのです。

 

 

 

一括査定サイトが普及した理由

 

ネットというすばらしい道具を使えば、自宅に居ながらにして、自分は業者を訪れる必要すらなく、所有する不動産の査定額を知ることができます。

 

しかも複数社が参加する一括査定サイトならば、各社が考える金額が同時に集まりますから、その平均値を取って信頼性のある「相場価格」を知ることができます。

 

一括査定サイトの利用にはお金はかかりませんから、業者訪問のように時間とガソリン代をかけて出向く必要もありません。

 

また査定依頼は売却の依頼ではないので、利用したからといって物件を必ず売却しなければならないわけではありません。

 

ですから売却を決めた方だけでなく、将来の売却に備えて大体の相場価格を知っておきたいとか、単純に売却するつもりはないけれど自分が所有する不動産の市場価値を知ってみたいという要望にも応えることができます。

 

まあ売るつもりが無い方は不動産業者さんには迷惑でしょうが、当初売るつもりが無くても人生どうなるか分かりません。

 

いつ売却の必要が生じても良いように、価値を知っておくのは悪いことではありません。

 

実際、相続などで遺産の分配を考える際の参考にするために、売るつもりは無くても査定を依頼する方も多いのです。

 

このように誰でも手軽に、無料で利用できるので、今では不動産の売却にあたっては不動産売却サイトの利用がごく当たり前となっています。

お勧め不動産売却サイト厳選3

 

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