不動産売却・査定Navi

不動産売却サイトを使うとこんなにお得!

今ではもう誰もが知っている不動産売却サイトですが、利用者としては具体的にどんなお得があるのでしょうか。

 

ポイントとなるのは「不動産」というものが実に多くの種類があり、種類によって特性が異なるために、あなたに最も有利な業者を選び出すのが難しいという点です。

 

不動産売却サイトはこの点を効率的にカバーすることができるので、あなたが損をしてしまう可能性を極限まで減らしてくれます。

 

今回は利用者であるあなたの視点に立って、具体的にどんなお得があるのか見ていきましょう。

 

 

あなたの所有物件がどんな種類だろうとOK!

 

あなたが所有する不動産が土地だろうと、一軒家だろうと、分譲マンションだろうと、あるいは投資用のアパートやマンション一棟だろうと、はたまた田畑や山林だろうと、どんな種類の不動産にも対応可能です。

 

何故かというと一社だけではどうしても得意分野に偏りがあるので場合によっては査定が困難なものもありますが、複数社が参加する一括査定サイトならばどんな分野でもカバーできるくらいの多くの業者が参加しています。

 

あなたは「相当古いアパートだから価値を見出してくれる業者はいないかも」と思っても、業者の中にはあえて古い物件を買い取り、リフォームを施して利回りを良くして投資物件とするのが得意な業者もいます。

 

そういった業者をあなた個人がどこからか情報を得て探し出すのは困難ですが、一括査定サイトならば向こうから手を上げてやってきてくれます。

 

世に散在する、あなたの物件にマッチする業者を苦労なく探し出せるのは労せずして利を得ることができるので助かりますね。

 

 

大手業者の参加数が多い

 

多くの一括査定サイトには大手業者が参加しています。

 

不動産業者は大きければ良い、小さいと良くないということは決してないのですが、大手業者は中小に比べて経験数が豊富ですから、概して信頼性のある査定額を提示してくれますし、その根拠も説明してくれます。

 

また大手は信用があるために見込み客の確保が有利で、すでに買い手となりそうなお客さんを抱えていることも多いので売却の迅速性を担保できることもあります。

 

一棟売りなどの比較的大きな取引では中小よりも大手の業者の方が信頼感があることも否めないので、少しでも多くの大手業者が参加するサイトを利用すると良いでしょう。

 

 

一括で複数業者から回答がもらえる

 

あなたの所有する不動産がどんな種類のものでも、一括査定サイトならば多くの業者が反応を示してくれます。

 

複数社から見積もりを受けることでその数字を平均値に収束させ、信頼性の高い市場価値を把握することができます。

 

査定額は高ければ良いというわけでありませんが、査定額が高く、かつ納得性のある説明でその数字の根拠を示すことができる有力な数社に訪問査定など精度の高い査定を依頼することができます。

 

訪問査定では担当者が実際に訪れますから、相対してのやり取りによって、相性が合うか、本気で有利な売却を考えてくれそうか、などを把握することができます。

 

有力な業者を選別するのが容易なことも査定サイトの強みです。

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